Xử lý dột mái tôn

Nguyên nhân khiến mái tôn bị dột

Mái tôn bị rỉ sét và xuống cấp theo thời gian

Sau thời gian dài sử dụng, mái tôn thường chịu tác động trực tiếp của nắng, mưa và môi trường bên ngoài. Điều này khiến bề mặt tôn bị oxy hóa, xuất hiện các điểm rỉ sét và dần hình thành các lỗ thủng nhỏ. Khi trời mưa, nước sẽ dễ dàng thấm qua những vị trí này và gây dột vào bên trong công trình.

Vít bắn tôn bị lỏng hoặc hư hỏng

Các vị trí vít bắn tôn là điểm dễ phát sinh thấm dột nếu ron cao su bị lão hóa hoặc vít bị lỏng sau thời gian dài sử dụng. Khi nước mưa đọng lại quanh đầu vít, nước có thể thấm xuống mái và gây rò rỉ vào bên trong công trình.

Các mối nối giữa các tấm tôn bị hở

Trong quá trình thi công hoặc do ảnh hưởng của thời tiết, các vị trí chồng mí và mối nối giữa các tấm tôn có thể bị hở hoặc biến dạng. Đây là một trong những nguyên nhân phổ biến khiến nước mưa xâm nhập vào bên dưới mái tôn.

Khe tiếp giáp giữa mái tôn và tường bị nứt

Tại các vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và tường, nếu lớp keo chống thấm hoặc vật liệu trám khe bị hư hỏng sẽ tạo ra các khe hở. Khi mưa lớn, nước dễ dàng len lỏi qua các khe này và gây thấm dột cho công trình.

Hệ thống thoát nước hoạt động kém

Máng xối, ống thoát nước hoặc phễu thu nước bị tắc nghẽn sẽ khiến nước mưa đọng lại trên mái trong thời gian dài. Áp lực nước tăng lên có thể làm nước thấm qua các vị trí yếu trên mái tôn và gây dột.

Mái tôn bị tác động bởi thời tiết khắc nghiệt

Gió mạnh, mưa bão, nắng nóng kéo dài và sự thay đổi nhiệt độ liên tục có thể làm mái tôn co giãn, cong vênh hoặc dịch chuyển nhẹ. Theo thời gian, hiện tượng này làm xuất hiện các khe hở và tạo điều kiện cho nước mưa xâm nhập.

Thi công mái tôn không đúng kỹ thuật

Việc lắp đặt mái tôn không đảm bảo độ dốc, khoảng cách xà gồ không phù hợp hoặc xử lý các mối nối chưa đúng tiêu chuẩn có thể làm tăng nguy cơ thấm dột. Đây là nguyên nhân thường gặp ở các công trình được thi công thiếu kinh nghiệm hoặc không tuân thủ quy trình kỹ thuật.

Nguyên nhân mái tôn bị dột

Các vị trí mái tôn thường xảy ra thấm dột

Vị trí vít bắn tôn

Đầu vít bắn tôn là một trong những vị trí dễ xảy ra thấm dột nhất. Sau thời gian dài sử dụng, ron cao su tại đầu vít có thể bị lão hóa, nứt hoặc mất khả năng đàn hồi. Khi trời mưa, nước sẽ thấm qua các khe hở quanh đầu vít và chảy xuống bên dưới mái.

Các mối nối giữa các tấm tôn

Những vị trí chồng mí hoặc liên kết giữa các tấm tôn thường xuyên tiếp xúc với nước mưa và chịu tác động của gió. Nếu quá trình thi công không đảm bảo kỹ thuật hoặc các mối nối bị hở theo thời gian, nước sẽ dễ dàng xâm nhập vào bên trong công trình.

Khe tiếp giáp giữa mái tôn và tường

Khu vực tiếp giáp giữa mái tôn và tường là vị trí có nguy cơ thấm dột cao, đặc biệt khi lớp keo chống thấm hoặc vật liệu trám khe bị xuống cấp. Nước mưa có thể len lỏi qua các khe hở nhỏ và gây ẩm mốc cho tường và trần nhà.

Vị trí úp nóc mái tôn

Tấm úp nóc có nhiệm vụ che chắn phần giao nhau của hai mái. Nếu vị trí này bị cong vênh, lỏng liên kết hoặc thi công không kín khít, nước mưa sẽ thấm qua các khe hở và gây dột cho khu vực bên dưới.

Máng xối và hệ thống thoát nước

Máng xối là nơi tập trung lượng nước mưa lớn từ mái tôn. Khi máng xối bị tắc nghẽn, nứt vỡ hoặc xuống cấp, nước sẽ bị ứ đọng và tràn ngược vào công trình, gây ra tình trạng thấm dột kéo dài.

Vị trí tôn bị rỉ sét hoặc thủng lỗ

Những khu vực mái tôn bị ăn mòn do thời tiết hoặc hóa chất sẽ xuất hiện các lỗ thủng nhỏ trên bề mặt. Đây là đường dẫn trực tiếp để nước mưa xâm nhập vào bên trong công trình, đặc biệt trong những trận mưa lớn.

Khu vực quanh ống khói, ống thông gió và thiết bị trên mái

Các vị trí mái tôn có lắp đặt ống khói, ống thông gió, bồn nước hoặc thiết bị kỹ thuật thường phát sinh nhiều khe hở. Nếu không được xử lý chống thấm đúng cách, nước mưa sẽ dễ dàng thấm qua các điểm tiếp giáp này và gây dột cho công trình.

Các vị trí thường bị dột

Giải pháp xử lý dột mái tôn hiệu quả của AHS 24H

Khảo sát và xác định chính xác nguyên nhân gây dột

AHS 24H tiến hành kiểm tra toàn bộ hệ thống mái tôn để xác định vị trí và nguyên nhân gây thấm dột. Đội ngũ kỹ thuật đánh giá hiện trạng mái, các mối nối, đầu vít, máng xối và những khu vực có dấu hiệu xuống cấp nhằm đưa ra phương án xử lý phù hợp và tiết kiệm chi phí cho khách hàng.

Vệ sinh bề mặt mái tôn trước khi thi công

Trước khi xử lý chống dột, toàn bộ khu vực thi công được làm sạch bụi bẩn, rong rêu, lớp keo cũ và các tạp chất bám trên bề mặt. Công đoạn này giúp vật liệu chống thấm bám dính tốt hơn, từ đó nâng cao hiệu quả và độ bền của hạng mục sửa chữa.

Xử lý các vị trí vít bắn tôn bị hư hỏng

Đối với những vị trí vít bị lỏng, rỉ sét hoặc ron cao su bị lão hóa, AHS 24H tiến hành thay mới hoặc gia cố bằng vật liệu chuyên dụng. Đồng thời, các đầu vít được phủ lớp chống thấm nhằm ngăn nước mưa thâm nhập qua các khe hở.

Trám kín các mối nối và khe hở

Những vị trí chồng mí tôn, khe tiếp giáp giữa mái và tường hoặc các điểm liên kết có dấu hiệu hở được xử lý bằng keo chống thấm chuyên dụng có độ đàn hồi cao. Giải pháp này giúp bịt kín các khe hở và hạn chế nguy cơ thấm dột tái diễn.

Khắc phục các vị trí tôn bị rỉ sét hoặc thủng lỗ

Đối với mái tôn bị ăn mòn hoặc xuất hiện lỗ thủng, AHS 24H áp dụng các biện pháp vá tôn, gia cố hoặc thay thế tấm tôn mới tùy theo mức độ hư hỏng. Điều này giúp khôi phục khả năng che chắn và kéo dài tuổi thọ cho hệ mái.

Thi công chống thấm bảo vệ toàn diện mái tôn

Sau khi xử lý các điểm thấm dột, AHS 24H có thể thi công bổ sung lớp chống thấm hoặc sơn chống nóng, chống ăn mòn cho mái tôn. Lớp bảo vệ này giúp tăng khả năng chống chịu trước tác động của thời tiết, hạn chế rỉ sét và kéo dài thời gian sử dụng của mái.

Kiểm tra, nghiệm thu và bảo hành

Sau khi hoàn thành thi công, đội ngũ kỹ thuật tiến hành kiểm tra toàn bộ khu vực đã xử lý để đảm bảo khả năng chống dột đạt yêu cầu. AHS 24H thực hiện nghiệm thu kỹ lưỡng và áp dụng chính sách bảo hành rõ ràng, mang đến sự an tâm cho khách hàng trong quá trình sử dụng công trình.

Xử lý dột mái tôn tại AHS 24H

Vì sao nên lựa chọn AHS 24H?

Đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm

AHS 24H sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên được đào tạo bài bản và có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, xử lý dột mái tôn. Nhờ am hiểu đặc điểm từng loại công trình, đội ngũ luôn đưa ra giải pháp phù hợp và hiệu quả cho từng trường hợp cụ thể.

Khảo sát tận nơi, tư vấn chính xác

Trước khi thi công, AHS 24H tiến hành khảo sát thực tế để xác định nguyên nhân gây dột và mức độ hư hỏng. Từ đó, khách hàng được tư vấn phương án xử lý tối ưu, tránh phát sinh chi phí không cần thiết.

Sử dụng vật liệu chất lượng cao

AHS 24H ưu tiên sử dụng các loại keo chống thấm, vật liệu trám khe và sản phẩm chống dột có chất lượng tốt, nguồn gốc rõ ràng. Điều này giúp nâng cao hiệu quả xử lý và kéo dài tuổi thọ công trình.

Thi công đúng quy trình kỹ thuật

Mọi hạng mục đều được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp từ khảo sát, vệ sinh bề mặt, xử lý điểm thấm đến kiểm tra nghiệm thu. Việc thi công đúng kỹ thuật giúp hạn chế tối đa nguy cơ thấm dột tái diễn.

Đáp ứng đa dạng loại công trình

AHS 24H nhận xử lý dột mái tôn cho nhà ở, biệt thự, trường học, văn phòng, nhà xưởng, kho bãi và nhiều công trình dân dụng, công nghiệp khác. Đơn vị có khả năng đáp ứng từ những hạng mục nhỏ đến các dự án quy mô lớn.

Báo giá minh bạch, chi phí hợp lý

Mọi chi phí đều được trao đổi rõ ràng trước khi triển khai thi công. Khách hàng được cung cấp phương án phù hợp với ngân sách nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và hiệu quả sử dụng lâu dài.

Bảo hành rõ ràng, hỗ trợ tận tâm

Sau khi hoàn thành công trình, AHS 24H áp dụng chính sách bảo hành theo từng hạng mục và luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi có nhu cầu. Đây là cam kết giúp khách hàng yên tâm khi lựa chọn dịch vụ xử lý dột mái tôn của đơn vị.